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¿Qué es un macrolote y cuándo es buena idea invertir en uno?

Kelman Desarrollos el 22/01/20 05:01 PM
Tiempo de Lectura: 3 min

macrolotes-en-tulum

¿Te interesa hacer una compra que te genere un rendimiento y haga crecer tu capital? Hay diferentes opciones en las que puedes invertir tu dinero, pero estamos seguros que comprar un espacio de tierra es una de las mejores opciones.

¿Qué es un macrolote?

Los macrolotes son grandes extensiones de tierra pensadas para construcción, crear o desarrollar un espacio para vivir, de trabajo o como fuente de inversión.

Son espacios de tierra ubicados en zonas estratégicas, principalmente dirigidos a aquellos que cuentan con un flujo alto de capital para invertir, pues los costos, aunque son variados, llegan a ser más altos que otros tipos de terreno. 

¿Qué puedo hacer con un macrolote?

que es un macrolote

Un macrolote es un producto ideal para aquellos que buscan:

  • Convertirte en desarrollador: A diferencia de un lote residencial, un macrolote cuenta con el espacio ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios, como un edificio, un desarrollo residencial, fraccionamientos o comunidades privadas. 
  • Dividirlo en lotes más pequeños: Otra opción para recuperar tu inversión es la de vender en lotes más pequeños, que puedes vender a particulares.
  • Reventa a constructoras y desarrolladoras interesadas: Ser dueño de un espacio de tierra con una buena ubicación te da el poder de vender este espacio a empresas interesadas, duplicando tu inversión, especialmente si esperas el tiempo ideal para que tu macrolote aumente en plusvalía.
    >> Lee este artículo antes de comprar terrenos en Tulum <<

¿Cuándo es buen momento para comprar un macrolote?

Estos terrenos son opciones atractivas de bienes raíces, sin embargo, se deben reunir una serie de características ideales que aseguran tu inversión y el crecimiento de tu dinero. Por eso te queremos decir cuándo sí y cuándo no es un buen momento para invertir en un macrolote:

1. Está ubicado en una zona estratégica

ubicacion terrenos macrolotes

Los terrenos lejanos a la urbanización y en medio de la nada suelen ser muy baratos y te dan la oportunidad de comprar grandes espacios de tierra. La desventaja es que no hay un certeza de que el desarrollo de una comunidad crecerá de manera ideal o cuánto tiempo tendrá que pasar para que un terreno te de un buen retorno de inversión. 

Por lo tanto, si estás considerando invertir en un macrolote, te recomendamos que esté cercanos a puntos de interés como: 

  • Playas.
  • Zonas residenciales o urbanas ya construidas, habitadas y en crecimiento.
  • Atracciones turísticas.
  • Áreas comerciales o próximas a uso comercial.

Escoger el área perfecta para tu macrolote ayudará a obtener un retorno de inversión más rápido y efectivo.

2. Contar con el capital suficiente

comprar macrolote

Debido a su extensión de tierra y ubicación, los macrolotes sobrepasan el precio de cualquier otro tipo de terrenos, o incluso, una propiedad terminada y habitable. Esta es la razón por la cual estos terrenos son adquiridos por inversionistas que tiene un capital alto.

La ventaja es que aunque requieren de un mayor presupuesto inicial, se obtienen rendimientos muy altos y aseguras un patrimonio que aumentará de valor sin necesidad de gastos extras. 

3. Te ofrece certeza jurídica

macrolote compra

Es importante que el proceso de compra se realice con certeza jurídica para que te garantice que obtener la propiedad sea legítimo y quede registrado ante la ley

Es importante que solicites la información y documentos que te permiten consultar la existencia de un terreno y que realmente pertenece a la persona o personas que lo están poniendo en venta. Esto puede hacer un poco más lento el proceso de compra - venta, pero es mejor a que pierdas tu dinero en una transacción que no se puede comprobar.

En Quintana Roo, el sector inmobiliario está creciendo a gran velocidad, especialmente en la Riviera Maya donde los segmentos residenciales, como el turístico plus, tienen siendo una inversión. Actualmente, la Riviera Maya experimenta un crecimiento económico fuerte; la zona ya supera la capacidad de la ciudad de Cancún para la industria turística, incrementando la oferta y demanda inmobiliaria.

>> Dónde comprar una propiedad en Tulum <<

 

Si está en tus planes ser dueño de un macrolote, ponte en contacto con nosotros. Tenemos los mejores proyectos dentro de la Riviera para que obtengas grandes oportunidades de crecimiento.

¡Solicita información e invierte en Tulum!

Temas: Inversión, Mercado inmobiliario, Tulum